Recupera la posesión de tu propiedad y cobra las rentas atrasadas mediante Juicio Especial de Arrendamiento / Desocupación. Actuamos con apego estricto a la ley para protegerte de contingencias legales.
Pone pretextos, promete fechas que no cumple y la deuda sigue creciendo mes con mes afectando tus ingresos.
Le notificaste la terminación pero continúa ocupando el inmueble sin renovar contrato ni desocupar voluntariamente.
Traspasó el local a desconocidos, genera molestias a los vecinos o está deteriorando gravemente las instalaciones.
El inquilino moroso puede denunciarte penalmente por despojo y allanamiento de morada, obligándote a defenderte penalmente.
Las acciones de fuerza anulan la fuerza probatoria del contrato y dificultan el cobro judicial de las rentas vencidas.
Mediante el juicio especial de arrendamiento, el actuario judicial notifica formalmente el requerimiento de pago o entrega, pudiendo embargar bienes del inquilino y fiador desde el emplazamiento.
La entrega se realiza con auxilio de la fuerza pública si es necesario, levantando acta formal de entrega-recepción.
Evalúa en 3 pasos la viabilidad y rapidez para recuperar tu propiedad:
Tu caso cuenta con elementos suficientes para interponer la demanda civil de desocupación y solicitar medidas precautorias para frenar la pérdida de rentas y recuperar el control de tu predio.
Iniciar demanda de desocupación →Notificación legal formal para buscar desocupación voluntaria inmediata.
Radicación ante el Juzgado Civil con solicitud de embargo precautorio.
Diligencia judicial de requerimiento de pago o entrega física del inmueble.
Ejecución forzosa con cerrajero y auxilio de la fuerza pública si persiste.
Inicia el procedimiento legal de desocupación hoy mismo con abogados especialistas.
Indícanos los meses de adeudo y el tipo de inmueble para evaluar tu caso.