Convierte tu contrato privado, minuta o posesión pacífica en una escritura pública formal inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP) mediante Juicio de Usucapión (Prescripción Positiva) o Inmatriculación Judicial en Morelos.
No es posible acudir al Notario porque falta la firma del vendedor. La única vía legal es la prescripción positiva ante el Juez Civil.
Has construido, pagado predial, luz y agua, pero legalmente la propiedad sigue a nombre de un tercero o sin registro.
Los bancos, compradores serios y Notarios exigen folio real en el RPP. Sin él, tu propiedad pierde hasta el 50% de su valor comercial.
Descubre en 3 preguntas si puedes escriturar judicialmente:
Cumples con los elementos clave de posesión y temporalidad exigidos por el Código Civil de Morelos. Un abogado inmobiliario estructurará la demanda para solicitar que el juez declare tu propiedad definitiva.
Iniciar mi regularización con un abogado →Una propiedad con escrituras e inscripción en el RPP vale entre un 40% y 60% más que una con contrato privado.
Nadie podrá disputarte la propiedad, ni antiguos dueños, herederos o terceros que intenten apropiársela.
Podrás solicitar créditos hipotecarios, garantías bancarias o venderla mediante crédito Infonavit/Bancario.
Podrás incluir el inmueble en tu testamento y evitar problemas sucesorios a tus hijos.
Revisamos tus documentos y te decimos exactamente cómo obtener tu título legal.
Cuéntanos cuántos años llevas en el inmueble y con qué documentos cuentas.